Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je je eigen paleisje van kan maken? Lees en kijk dan snel verder!

Deze leuke gezinswoning heeft wat aandacht nodig maar dan kun je er ook echt een heerlijk thuis van maken.
Op de begane grond zijn er de woonkamer en open keuken, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping de voorzolder en kamer met dakkapel.

De achtertuin is gelegen op het oosten maar biedt door de vrije ligging ook veel zon vanuit het zuiden, er zijn een gemetselde berging en achterom aanwezig.

Gelegen in het kindvriendelijke Dubbeldam aan een rustige straat met zich op water en groen. Het Damplein met voorzieningen is in de directe nabijheid net als basisscholen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast v.v. 3 groepen en glasvezelaansluiting.
Trapkast.
Toiletruimte.
Heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde zicht op water en groen, aan de achterzijde de open keuken en deur naar de tuin.
De keuken is voorzien van een eiken keukenblok in U-opstelling v.v. inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop.
Toiletruimte gemaakt in voormalige vaste kast.
Badkamer gelegen aan de voorzijde met douche en wastafel.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamers 2 en 3 gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats cv ketel (Bosch).
Slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin:
Ruime en verzorgd aangelegde zonnige voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een stenenberging en is er een achterom aanwezig.

Algemeen:
* Bouwjaar 1967.
* Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Dakkapel is in 2010 gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen.
* De moederhaard is nog aanwezig maar niet meer in gebruik.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
* Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
 
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.