Omschrijving

LET OP: BIJ DEZE WONING WERKEN WIJ MET EEN VANAFPRIJS.

Op een ruim(!) perceel van 235m2 eigen grond en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein is deze royale hoekwoning gelegen met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer met douche, ruime opbergzolder en berging in de achtertuin.

Gelegen op loopafstand van winkelplein het Admiraalsplein met diverse supermarkten en verswinkels. In enkele minuten zijn uitvalswegen A 16 en N3 te bereiken, ook de verbinding met openbaar vervoer ligt in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 automaten en aardlekschakelaar), kelderkast met verlichting, gedeeltelijk betegeld toilet, doorzonwoonkamer (ca. 23m2) met gladde wandafwerking, open keuken in rechte opstelling met afzuigschouw en deur naar tuin. 

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon, gedeeltelijk betegelde badkamer met douchegedeelte, wastafelmeubel en verwarming.

Tweede verdieping:
Bergzolder met dakraam en opstelplaats van de c.v.-combiketel (Agpo), bereikbaar via vlizotrap

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin staat een vrijstaande berging. 

Bijzonderheden:
* c.v.-combiketel
* Bouwjaar 1958
* Gelegen op eigen grond ca. 235 m2
* vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Oplevering:
In overleg.


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.