Omschrijving

Wat een heerlijk plekje, rustig wonen maar wel aan de rand van de winkelkern. Dat kan hier in deze leuke eengezinswoning met diepe tuin op het oosten MET achterom.

De woning beschikt over een zeer lichte tuingerichte woonkamer met open keuken op de begane grond. Twee slaapkamers en badkamer met douche en tweede toilet op de eerste verdieping en voorzolder en derde slaapkamer op de tweede verdieping.

Gelegen in een hofje dus zeer rustig, met een speelpleintje voor de deur. Op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft zoals winkels, restaurants, musea en bioscopen.
Het NS station ligt op tien minuten lopen en ook uitvalsweg A16 ligt in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast  en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is daarnaast voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim opgesteld, v.v. een 4 pits keramische kookplaat en verder v.v. alle voorzieningen. Via de loopdeur in de woonkamer is de tuin te bereiken. Deze is op het oosten gesitueerd, waardoor u in de ochtend en na middag kan genieten van de zon. De tuin is voorzien van betegeling en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim en tevens voorzien van een houten vloer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 

Tweede verdieping
Op de overloop is de CV-installatie (2000) gesitueerd. Deze verdieping is v.v. een slaapkamer en een voorkamer. Deze slaapkamer heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, alsmede de voorkamer. 

Diversen
- Leuke woning op een ideale locatie gelegen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Biedt veel bergruimte;
- Betonnen tussenvloeren;
- De voorkant van de woning is in 2015 vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; 

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.