Bourbonhof 22, Dordrecht

€ 565.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2008, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
570 m³
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 110 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Prachtige 2^1kapwoning met 412 m2 eigen grond in de villawijk ‘De Hoven’ met tuin, garage en ruime parkeergelegenheid (min. 3 plaatsen) op eigen erf.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw, openhaard en open keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaap... lees meer

Prachtige 2^1kapwoning met 412 m2 eigen grond in de villawijk ‘De Hoven’ met tuin, garage en ruime parkeergelegenheid (min. 3 plaatsen) op eigen erf.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw, openhaard en open keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche aanwezig en op de tweede verdieping nog een slaapkamer en grote voorzolder.

De voor-, zij- en achtertuin liggen noordwest en zuidoost gesitueerd dus er is altijd een plek in de zon en in de schaduw te vinden.

Villawijk De Hoven staat bekend om zijn rustige en groene omgeving en wordt omringd door plassen en groen, zodat u hier heerlijk kunt recreëren. Sportgelegenheden, scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich alle in de nabije omgeving.


Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Sfeervolle woonkamer met trapkast en openhaard die vanuit alle perspectieven te zien is.

In de aanbouw is de eetkamer gerealiseerd. Vanuit de zitkamer en vanuit de eetkamer is de tuin middels dubbele openslaande deuren bereikbaar.
Keuken met keukenblok in L-opstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en met afzuigkap en losse Amerikaanse koel/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne, grote, grijze vloertegel met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte.
Toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde en zeer riante slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer, momenteel in gebruik als kastenkamer met toegang tot het balkon.
Moderne, geheel betegelde, badkamer met ligbad, inloopdouche en duo wastafelmeubel.

De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met diverse bergruimtes.
Open ruimte met opstelplaats wasapparatuur, cv ketel en diverse bergruimtes. Mogelijkheid voor eenvoudig maken van aanvullende kamer.

Ook deze verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Tuin:
Door de half vrijstaande ligging beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, de tuin is zeer verzorgd aangelegd en altijd netjes onderhouden. Zeer vrij gevoel in achtertuin door situering aan buitenrand van villawijk De Hoven.

De tuin ligt vrijwel rondom de woning en daardoor kun je altijd kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw.
In het verlengde van de oprijlaan bevindt zich een vrijstaande garage.

Algemeen:
* Bouwjaar 2008.
* Bouwjaar aanbouw 2012.
* Geheel geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
* Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve
kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media