Aventurijn 248, Dordrecht

prijs op aanvraag

Details

Overdracht

Vraagprijs
prijs op aanvraag
Huurprijs
prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
144 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
202m²
Vrije hoogte
600
Vloerbelasting
2000
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte
114m²
Verdiepingen
3
Opleverings voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aan de Aventurijn TE HUUR of TE KOOP. De bedrijfsruimte, gelegen op Dordtse Kil III is keurige afgewerkt en beschikt over o.a. een nette kantineruimte met keukenopstelling, luxe tegelvloer als vloerafwerking en een airconditioning. Het vloeroppervlak van de b... lees meer

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aan de Aventurijn TE HUUR of TE KOOP. De bedrijfsruimte, gelegen op Dordtse Kil III is keurige afgewerkt en beschikt over o.a. een nette kantineruimte met keukenopstelling, luxe tegelvloer als vloerafwerking en een airconditioning. Het vloeroppervlak van de bedrijfsruimte is d.m.v. een entresolvloer vergroot en zeer praktisch ingedeeld.

Indeling:
Ca. 122 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 114 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 lagen.

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het project is gerealiseerd aan de ‘Aventurijn’ op bedrijventerrein Dordtse Kill III’ dat langs rijksweg A-16 (Europoort-Rotterdam- Breda-Antwerpen) is gesitueerd. Uitstekende verbindingen vanaf deze rijksweg en de rijksweg A-15 (Rotterdam-Tiel-Nijmegen) via de provinciale weg N3 (Papendrecht-Dordrecht).

Kadastraal bekend:
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1106

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering;
- opbouw staalconstructie;
- gevels bestaande uit deels gevelbeplating in golfprofiel en deels sandwichpanelen;
- hard houten kozijnen met isolerende beglazing;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2, monoliet afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting entesol- en verdiepingsvloer ca. 250 kg/m2;
- vrije hoogte ca. 6.00 m en ca. 2.45 m onder de entresolvloer;
- electrisch bedienbare overheaddeur ca. 3.50 m x 4.00 m;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- verwarming middels gas gestookte heater;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom aanwezig;
- aansluitingen op riolering, water- en elektriciteitsnet.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen;
- alle verdiepingen zijn voorzien van luxe vloerbekleding (begane grond en 2e verdieping van laminaat, 1e verdieping voorzien van een tegelvloer);
- wanden zijn voorzien van gesausd glasweefsel behang;
- brand blusmiddelen en brandmeldsysteem;
- verwarming middels CV ketel en radiatoren;
- hard houten kozijnen met isolerende beglazing voorzien van zonnescreens;
- ruime kantine met keuken opstelling voorzien van complete inrichting zoals vaatwasmachine, gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast;
- gescheiden toiletruimtes welke geheel zijn betegeld en voorzien van fonteintje;
- mogelijkheid tot realiseren van doucheruimte;
- serverruimte met aanwezige "patchkast" en opstelling CV-ketel en MV-unit;
- alarminstallatie;
- airconditioning.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinde, detailhandel niet toegestaan

Bouwjaar:
2007

Huurprijs:
Op aanvraag.

Vraagprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Nader vast te stellen

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend.

Oplevering
In overleg

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201
bog@qmakelaars.nl

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media